Herenhuis te koop

prachtige ARCHITECTENWONING met mooie tuin, RUSTIGE ligging

* vlakbij H. Hartziekenhuis, Groot Begijnhof, IMEC, UZ Gasthuisberg, .....
* centrum (Grote Markt) op slechts 10 min. wandelen
* openbaar vervoer, parking, winkels (Delhaize, Carrefour, ...) vlakbij

* RUSTIGE ligging in gegeerde site "Nieuw Kwartier":
-- doodlopend straatje ("knip")
-- GEEN uitgaansbuurt voor studenten
---------
* in 2022 COMPLEET gerenoveerde HERENWONING
(nieuw dak, ramen, sanitair, keuken, cv, elektriciteit, vloeren, inrichting, ......)

* TOPKLASSE AFWERKING
* daterend van 1939 (architect P. d'Haveloose)

* 321 m2 ingerichte WOONRUIMTE
-------------
GELIJKVLOERS (78 m2)
* mooie inkomhal
* super ingerichte open KEUKEN

* gezellige EETRUIMTE en LIVING :
-- mooie parketvloer (massief visgraat)
-- zeer lichtrijk, dankzij glaspartij tot 1e verdieping
-- mooi zicht op aangrenzend terras en tuin
-- gaskachel

* aangename TUIN met mooie terrassen
-------------------------------
1e VERDIEPING (55 m2):
* master BEDROOM met dressing en badkamer

2e VERDIEPING (55 m2):
* 2 ruime (slaap-)KAMERS
* badkamer

3e VERDIEPING (55 m2):
* penthouse STUDIO
* badkamer
---------
* netjes afgewerkte KELDER (78 m2):
* WIJNKELDER
* gastentoilet
* wasruimte
* berging
-----------
DIVERSEN:
* domotica (Nico Home Control)
* ALARM
-----------
* zeer gunstige EPC-score: 109 kWh/m2
-----------
* uitzonderlijke eigendom
* hoogwaardige afwerking
* rustig en toch vlakbij centrum
* verantwoorde PRIJS / KWALITEIT !
---------------

verkoop in samenwerking met Sotheby's Real Estate