Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Betreed deze charmante woning, gunstig gelegen op de binnenring van Leuven, en laat u verrassen door de sfeervolle ruimtes die het te bieden heeft.
Bij binnenkomst wordt u direct geïmponeerd door een indrukwekkende inkomhal met een prachtige authentieke eiken trap die elegant naar de bovenste verdieping leidt.
De leefruimte is voorzien van een warme houten vloer en schitterende hoge plafonds, terwijl de lichtrijke woonkamer directe toegang biedt tot het terras. Op de begane grond bevinden zich tevens de keuken en eetkamer, met directe toegang tot de prachtig aangelegde tuin. Een aparte wasruimte en toegang tot de kelder vervolledigen deze verdieping.
De prachtige trap leidt u naar de eerste verdieping, waar twee ruime slaapkamers en een badkamer te vinden zijn. De tweede verdieping biedt nog twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het terras en een extra badkamer. De bovenste verdieping herbergt een zeer aangename zolderruimte die perfect geschikt is als een ideale stockageruimte.
De woning bevindt zich op wandelafstand van de historische binnenstad van Leuven, wat het de perfecte uitvalsbasis maakt om de stad te verkennen.
Geniet van de prachtig aangelegde tuin en de elegante ruimtes met behoud van hun authentieke karakter.
Laat de foto’s voor zich spreken en contacteer ons voor bijkomende informatie en een bezoek ter plaatse!
[email protected] // 016 40 60 20 // www.covas.be //
Année de construction | 1930 |
---|---|
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 236 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 50 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 362 mètres carrés |
---|---|
Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 270 mètres carrés |
Orientation du jardin | Nord-ouest |
Surface de la terrasse | 14 mètres carrés |
Concierge | Non |
---|---|
Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 105 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240312-0003172265-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 1648 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
|
Covas Immo (IPI 507968)
Adresse |
Bondgenotenlaan 33
3000 - Leuven |
---|---|
Référence externe | 2545/TK/03/2024 |