Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Betreed deze charmante woning, gunstig gelegen op de binnenring van Leuven, en laat u verrassen door de sfeervolle ruimtes die het te bieden heeft.
Bij binnenkomst wordt u direct geïmponeerd door een indrukwekkende inkomhal met een prachtige authentieke eiken trap die elegant naar de bovenste verdieping leidt.
De leefruimte is voorzien van een warme houten vloer en schitterende hoge plafonds, terwijl de lichtrijke woonkamer directe toegang biedt tot het terras. Op de begane grond bevinden zich tevens de keuken en eetkamer, met directe toegang tot de prachtig aangelegde tuin. Een aparte wasruimte en toegang tot de kelder vervolledigen deze verdieping.
De prachtige trap leidt u naar de eerste verdieping, waar twee ruime slaapkamers en een badkamer te vinden zijn. De tweede verdieping biedt nog twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het terras en een extra badkamer. De bovenste verdieping herbergt een zeer aangename zolderruimte die perfect geschikt is als een ideale stockageruimte.
De woning bevindt zich op wandelafstand van de historische binnenstad van Leuven, wat het de perfecte uitvalsbasis maakt om de stad te verkennen.
Geniet van de prachtig aangelegde tuin en de elegante ruimtes met behoud van hun authentieke karakter.
Laat de foto’s voor zich spreken en contacteer ons voor bijkomende informatie en een bezoek ter plaatse!
[email protected] // 016 40 60 20 // www.covas.be //
Construction year | 1930 |
---|---|
Building condition | As new |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 236 square meters |
---|---|
Living room surface | 50 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen surface | 15 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 20 square meters |
Bedroom 4 surface | 15 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 3 |
Armored door | No |
Surface of the plot | 362 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 270 square meters |
Garden orientation | North West |
Terrace surface | 14 square meters |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 105 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240312-0003172265-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 1648 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Covas Immo (IPI 507968)
Address |
Bondgenotenlaan 33
3000 - Leuven |
---|---|
External reference | 2545/TK/03/2024 |