Aperçu
Description
Maison de maître de style Art Nouveau
Maison de maître unique située sur la place de la gare de Lokeren, conçue par le célèbre architecte Achille Van Hoecke-Dessel. Entièrement rénovée (économe en énergie!) tout en préservant des éléments authentiques.
Disposition :
- Rez-de-chaussée : le hall d'entrée, équipé d'un vestiaire et d'un WC invités, vous mène à un espace de vie confortable (comprenant une salle à manger, un coin lecture et un salon TV). L'extension offre un espace supplémentaire et une lumière naturelle abondante. Climatisation disponible.
- Sous-sol : la cuisine rénovée offre une vue sur le jardin de ville entretenu grâce à ses grandes baies vitrées. À côté de la cuisine se trouve une buanderie pratique qui offre un espace de rangement supplémentaire.
- Premier étage : la chambre principale est équipée de la climatisation et d'une terrasse orientée au sud offrant une vue magnifique sur la ville. Une salle de bains caractéristique avec baignoire, douche, double lavabo et WC (chauffage au sol) est attenante.
- Deuxième étage : deux charmantes chambres à coucher (avec placards intégrés).
- Troisième étage : Pratique chambre mansardée (pour dormir) avec espace de rangement supplémentaire et raccordement à l'eau.
Le vaste jardin de 225m² (orientation : sud-est) dispose d'une terrasse ensoleillée et d'une grande remise de jardin. Une oasis de tranquillité en plein cœur de la ville !
Atouts supplémentaires :
- magnifique façade : la façade protégée rend hommage au riche passé de la maison
- accessib
À partir de | Immédiatement |
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Année de construction | 1906 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 270 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Chambres | 4 |
Dressing | Non |
Toilettes | 2 |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Oui |
Surface du terrain | 280 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 225 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-est |
Terrasse | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Oui |
Climatisation | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 147 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 0003034533-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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B |
G-score
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B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 649000 € |
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Revenu cadastral | 721 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Found & Baker Oost-Vlaanderen (IPI 510557)
Adresse |
Kortrijksesteenweg 128
9830 - Sint Martens Latem |
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Référence externe | adv 3 |