Overzicht
Omschrijving
Herenhuis in Art Nouveau stijl op toplocatie
Uniek herenhuis gelegen op het stationssplein van Lokeren, ontworpen door de befaamde architect Achille Van Hoecke-Dessel. Volledig gerenoveerd (energiezuinig!) met behoud van authentieke elementen.
Indeling:
- Gelijkvloers: de inkomhal, voorzien van vestiaire en gastentoilet, brengt u naar de gezellige leefruimte (ingedeeld in eetkamer, leesruimte en tv-kamer). De uitbouw zorgt voor extra ruimte en overvloedig natuurlijk licht. Airco aanwezig.
- Sousterrain: de vernieuwde keuken geeft met haar grote glaspartijen zicht op de verzorgde stadstuin. Aansluitend op de keuken bevindt zich een handige bijkeuken/wasruimte die extra berging voorziet.
- Eerste verdieping: de master bedroom beschikt over airconditioning en een zuid-gericht terras met prachtig uitzicht over de stad. Aansluitend bevindt zich een karaktervolle badkamer bad, douche, dubbele lavabo en toilet (vloerverwarming).
- Tweede verdieping: twee charmante slaapkamers (incl. ingemaakte kasten).
- Derde verdieping: Handige zolder(slaap)kamer met extra bergruimte en wateraansluiting.
De ruime tuin van 225m² (oriëntatie: Zuid-Oost) beschikt over een zongericht terras en een ruime tuinberging. Een oase van rust in het hartje van de stad!
Extra troeven:
- prachtige gevel: de beschermde gevel is een eerbetoon aan het rijke verleden van de woning
- vlotte bereikbaarheid: station en bushaltes vlakbij, fietsostrade Gent-Antwerpen, vlotte verbinding met autostrade,...
- gratis parking: parkeer met gemak op het p
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Bouwjaar | 1906 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 270 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 280 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 225 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Terras | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 147 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 0003034533-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 649000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 721 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Found & Baker Oost-Vlaanderen (IPI 510557)
Adres |
Kortrijksesteenweg 128
9830 - Sint Martens Latem |
---|---|
Externe verwijzing | adv 3 |