Aperçu
Description
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Nl :
Ben je op zoek naar een energiezuinig pand met authentieke elementen op een toplocatie in het centrum van Lokeren? Gevonden!
De uitstekende ligging nabij 'De Markt', de energiezuinigheid (A label), de 4 slaapkamers en de vele mogelijkheden met het pand voor vrije beroepen zijn enkele sterke punten. Vergeet zeker ook niet het conform gekeurde elektriciteitsattest.
Indeling:
Woning: Inkomhal met vestiaire, apart toilet en toegang tot de kelder. Via de trap en de glazen deur kom je op het gelijkvloers. De ruime afsluitbare leefruimte met erker geeft toegang naar een open keuken met eethoek en toilet. Verder heb je hier toegang tot het achtergelegen zonnige terras en de mooie groene stadstuin.
1°V: Nachthal: 2 ruime slaapkamers en een moderne badkamer bestaande uit een ligbad, toilet en lavabo.
2°V: Nachthal met 2 ruime slaapkamers
Zolder: Te bereiken met vaste trap en mogelijks verder in te richten naar extra kamers.
Extra troeven:
- Conforme elektriciteitskeuring, lucht-lucht warmtepomp, 3-dubbele beglazing
- Energiezuinige woning A-label (61 kWh/m²)
- Ideaal voor vrije beroepen om het gelijkvloers om te bouwen tot praktijkruimte
- Interessant als opbrengsteigendom (mogelijke verhuurwaarde: €1.200/maand).
Is deze unieke herenwoning/ opbrengsteigendom de ideale thuis voor jezelf of is dit jouw ideale investering? Neem dan snel contact op 09 310 77 07 of via [email protected]
Année de construction | 1918 |
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État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 5 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 160 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 4 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 220 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 150 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Terrasse | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 61 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 20240409-0003207651-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Électrique |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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D |
G-score
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C |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 340000 € |
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Revenu cadastral | 411 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Woonhoek Vastgoed (IPI 509306)
Adresse |
Durmelaan 24
9160 - Lokeren |
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Site internet |
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Référence externe | 24/030 |