Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ben je op zoek naar een energiezuinig pand met authentieke elementen op een toplocatie in het centrum van Lokeren? Gevonden!
De uitstekende ligging nabij 'De Markt', de energiezuinigheid (A label), de 4 slaapkamers en de vele mogelijkheden met het pand voor vrije beroepen zijn enkele sterke punten. Vergeet zeker ook niet het conform gekeurde elektriciteitsattest.
Indeling:
Woning: Inkomhal met vestiaire, apart toilet en toegang tot de kelder. Via de trap en de glazen deur kom je op het gelijkvloers. De ruime afsluitbare leefruimte met erker geeft toegang naar een open keuken met eethoek en toilet. Verder heb je hier toegang tot het achtergelegen zonnige terras en de mooie groene stadstuin.
1°V: Nachthal: 2 ruime slaapkamers en een moderne badkamer bestaande uit een ligbad, toilet en lavabo.
2°V: Nachthal met 2 ruime slaapkamers
Zolder: Te bereiken met vaste trap en mogelijks verder in te richten naar extra kamers.
Extra troeven:
- Conforme elektriciteitskeuring, lucht-lucht warmtepomp, 3-dubbele beglazing
- Energiezuinige woning A-label (61 kWh/m²)
- Ideaal voor vrije beroepen om het gelijkvloers om te bouwen tot praktijkruimte
- Interessant als opbrengsteigendom (mogelijke verhuurwaarde: €1.200/maand).
Is deze unieke herenwoning/ opbrengsteigendom de ideale thuis voor jezelf of is dit jouw ideale investering? Neem dan snel contact op 09 310 77 07 of via [email protected]
Construction year | 1918 |
---|---|
Building condition | Good |
Street frontage width | 5 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 160 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Armored door | No |
Surface of the plot | 220 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 150 square meters |
Garden orientation | South West |
Terrace | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | Yes |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 61 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 20240409-0003207651-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Electric |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
C |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 340000 € |
---|---|
Cadastral income | 411 € |
Tenement building | Yes |
|
Woonhoek Vastgoed (IPI 509306)
Address |
Durmelaan 24
9160 - Lokeren |
---|---|
Website |
|
External reference | 24/030 |