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Description
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Nl :
Herenwoning met prachtige voorgevel gelegen op de ring van Leuven. De woning omvat 4 slaapkamers en heeft een zeer aangename zuid georiënteerde tuin met terras op een perceel van 2are 30ca. Bewoonbare Oppervlakte 221m² Het gelijkvloers betreden we via de statige inkomhal met toegang tot de leefruimte met hoge plafonds. Naast de leefruimte bevindt zich de keuken met aangrenzend de ruime veranda met een mooi zicht op de zuid georiënteerde tuin met tuinhuis. Alsook omvat het gelijkvloers een kamer met apart toilet. De tussen verdieping omvat een doorloopkamer/bureau met toegang tot de badkamer met bad, toilet, douche en lavabo. De eerste verdieping heeft een tweede keuken met leefruimte met toegang tot het dakterras. De tweede verdiepingtelt drie slaapkamers. De zolder kan mits het plaatsen van een vaste trap nog verder afgewerkt en ingericht worden tot meerdere slaapkamers. Alsook is er een kelder aanwezig. Extra troeven: ramen vernieuwd in 2002 en daken vernieuwd in 2004. De woning is gelegen op een toplocatie op de ring van Leuven, nabij scholen, bushalte, station etc... Interesse? Contacteer [email protected] of bel 0474/38.63.93.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | Regio Leuven |
Année de construction | 1930 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 221 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 230 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 397 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20231129-0003049994-RES-14 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 625000 € |
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Revenu cadastral | 1393 € |
Immeuble de rapport | Non |
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GVE Immobilien
Adresse |
Dirk Boutslaan 4
3000 - Leuven |
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Site internet |
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Référence externe | 5842583 |