Maison de maître à vendre
339000€
4 chambres mètres carrés
220Aperçu
Description
Magnifique maison de Maître. Confort et charme
Découvrez cette magnifique maison de maître, située à la périphérie du centre-ville de Verviers. Alliant le confort moderne au charme des bâtiments historiques, cette demeure offre une vie urbaine dans un quartier paisible et recherché.
La maison dispose de trois belles pièces de vie en enfilade avec une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace de vie chaleureux et accueillant pour toute la famille. Avec quatre chambres spacieuses et deux salles de bain modernes, cette demeure est conçue pour offrir confort et intimité.
Équipée de panneaux PV et d'une chaudière au gaz à condensation de 2020, cette maison garantit une excellente efficacité énergétique. Le double vitrage et l'isolation du toit renforcent le confort intérieur tout en minimisant les dépenses énergétiques. Le charme du poêle à bois ajoute cette petite touche de convivialité.
Bénéficiez en outre de grandes caves propres et saines.
Ayant bénéficié d’un entretien continu et de nombreux investissements (toit annexe, chaudière, façade, salles de bain, panneaux PV, terrasse), aucun travaux à prévoir. Cette demeure est prête à accueillir vos valises.
Le jardin et la terrasse offrent un espace extérieur coquet et paisible simple d'entretien. Profitez également d'une borne de recharge pour voiture électrique et d'un espace de parking privé, prêts pour l'avenir.
PEB en cours
Intéressé? Contactez-nous au 0494/61.46.02 àpd 17h00.
Offre à partir de 339.000€
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 220 mètres carrés |
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Surface du salon | 14 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 34 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 70 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 210 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 50 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 14 mètres carrés |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 176 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Description libre du PEB | PEB C... très proche du B (176... limite à 170) |
Numéro du rapport PEB | 20240409028146 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 339000 € |
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Revenu cadastral | 857 € |
Immeuble de rapport | Non |
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