Herenhuis te koop
339000€
4 slaapkamers vierkante meters
220Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Découvrez cette magnifique maison de maître, située à la périphérie du centre-ville de Verviers. Alliant le confort moderne au charme des bâtiments historiques, cette demeure offre une vie urbaine dans un quartier paisible et recherché.
La maison dispose de trois belles pièces de vie en enfilade avec une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace de vie chaleureux et accueillant pour toute la famille. Avec quatre chambres spacieuses et deux salles de bain modernes, cette demeure est conçue pour offrir confort et intimité.
Équipée de panneaux PV et d'une chaudière au gaz à condensation de 2020, cette maison garantit une excellente efficacité énergétique. Le double vitrage et l'isolation du toit renforcent le confort intérieur tout en minimisant les dépenses énergétiques. Le charme du poêle à bois ajoute cette petite touche de convivialité.
Bénéficiez en outre de grandes caves propres et saines.
Ayant bénéficié d’un entretien continu et de nombreux investissements (toit annexe, chaudière, façade, salles de bain, panneaux PV, terrasse), aucun travaux à prévoir. Cette demeure est prête à accueillir vos valises.
Le jardin et la terrasse offrent un espace extérieur coquet et paisible simple d'entretien. Profitez également d'une borne de recharge pour voiture électrique et d'un espace de parking privé, prêts pour l'avenir.
PEB en cours
Intéressé? Contactez-nous au 0494/61.46.02 àpd 17h00.
Offre à partir de 339.000€
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 14 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 34 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 70 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 210 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 50 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 14 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
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Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 176 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240409028146 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Type bouw | Alle types |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 339000 € |
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Kadastraal inkomen | 857 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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