Maison de maître à vendre
499000€
5 chambres mètres carrés
340Aperçu
Description
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Nl :
Mooie, ruime interbellumwoning (340m²) in centrum Wetteren, vlakbij station, scholen en winkels
Hellend dak en platte daken in 2013 vernieuwd en geïsoleerd; de rest van de woning aan opfrisbeurt toe
Gelijkvloers: ruime inkomhal/garage (40m²) met doorsteekpoort naar tuin+atelier, woonkamer met eetplaats (42m²) en authentieke elementen, keuken (20 m²), achterkeuken, berging, toilet, kelder met gasketel
1e verdiep: badkamer met douche en ligbad, berging, 2 slaapkamers (19m², 12m²) aan tuinzijde, planken vloer en 2 slaapkamers (22m², 29m²) aan straatzijde, parketvloer. Mits enige opfrissing kunnen deze kamers hun oorspronkelijke uitstraling terugwinnen.
2e verdiep: 1 slaapkamer (21m²), lichtrijke polyvalente ruimte (45m²). Mooi uitzicht op tuin en stadstuin aan kunstacademie. Grote ruimte momenteel ingericht als bureau- en opslagruimte (+ warmtepompboiler-2023), mogelijkheid tot plaatsen 2e badkamer. Deze verdieping zou baat hebben bij vernieuwd stucwerk.
Rustige, groene tuin (256m²) te bereiken via doorsteekpoort en drie achterdeuren: terrasgedeelte (106m²) + grasveld (15 m² met zandbak en speeltoren). Vanaf de lente op ieder moment van de dag een gedeelte in de zon.
Atelier (130m²) met veel potentieel. Momenteel opgedeeld in houtatelier, praktijkruimte en opslagruimte. Gebouw is aan vernieuwing toe. Mogelijkheid tot inrichten meerdere praktijkruimtes, kangoeroewoning, binnenzwembad,…
Het pand is te bezichtigen op 4 en 11 mei tussen 9u en 12u. Enkel op afspraak: 0496221552
À partir de | À définir |
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Année de construction | 1933 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 9 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 340 mètres carrés |
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Surface du salon | 42 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 29 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 21 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 21 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Surface de l'espace professionnel | 45 mètres carrés |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 25 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 654 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 150 mètres carrés |
Orientation du jardin | Nord |
Surface de la terrasse | 106 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Nord |
Nombre d'annexes | 1 |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 368 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 3151161 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 350 mètres carrés |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 499000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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