Herenhuis te koop

Karaktervol herenhuis met gezellige tuin en ruim atelier

Mooie, ruime interbellumwoning (340m²) in centrum Wetteren, vlakbij station, scholen en winkels
Hellend dak en platte daken in 2013 vernieuwd en geïsoleerd; de rest van de woning aan opfrisbeurt toe
Gelijkvloers: ruime inkomhal/garage (40m²) met doorsteekpoort naar tuin+atelier, woonkamer met eetplaats (42m²) en authentieke elementen, keuken (20 m²), achterkeuken, berging, toilet, kelder met gasketel
1e verdiep: badkamer met douche en ligbad, berging, 2 slaapkamers (19m², 12m²) aan tuinzijde, planken vloer en 2 slaapkamers (22m², 29m²) aan straatzijde, parketvloer. Mits enige opfrissing kunnen deze kamers hun oorspronkelijke uitstraling terugwinnen.
2e verdiep: 1 slaapkamer (21m²), lichtrijke polyvalente ruimte (45m²). Mooi uitzicht op tuin en stadstuin aan kunstacademie. Grote ruimte momenteel ingericht als bureau- en opslagruimte (+ warmtepompboiler-2023), mogelijkheid tot plaatsen 2e badkamer. Deze verdieping zou baat hebben bij vernieuwd stucwerk.
Rustige, groene tuin (256m²) te bereiken via doorsteekpoort en drie achterdeuren: terrasgedeelte (106m²) + grasveld (15 m² met zandbak en speeltoren). Vanaf de lente op ieder moment van de dag een gedeelte in de zon.
Atelier (130m²) met veel potentieel. Momenteel opgedeeld in houtatelier, praktijkruimte en opslagruimte. Gebouw is aan vernieuwing toe. Mogelijkheid tot inrichten meerdere praktijkruimtes, kangoeroewoning, binnenzwembad,…
Het pand is te bezichtigen op 4 en 11 mei tussen 9u en 12u. Enkel op afspraak: 0496221552