Maison de maître à vendre
680000€
5 chambres 443 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
In het centrum van Ieper, op wandelafstand van alle voorzieningen, bevindt zich deze bijzonder ruime herenwoning. De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, twee bureauruimtes en een ruime, nog in te richten zolder, waardoor ze tal van mogelijkheden biedt.
Daarnaast geniet de eigendom van een Westgerichte tuin Vanuit de tuin is er rechtstreekse toegang tot de garage, die bereikbaar is via de Grachtstraat.
Indeling van het pand
Gelijkvloerse verdieping:
Ruime inkomhal (23 m²) met gastentoilet, 2 bureauruimtes (18 en 16 m²), woon- en eetkamer (32 en 21 m²) en een recente uitgeruste keuken (28 m²). De keuken biedt rechtstreekse toegang tot de berging en de ruime kelder (61 m²).
Tussenverdieping:
Kamer van 17 m², voorzien van de nodige aansluitingen voor de inrichting van een extra badkamer.
Eerste verdieping:
Nachthal (11 m²), apart toilet, 3 slaapkamers (21, 19 en 17 m²) en een badkamer (5 m²) voorzien van ligbad en wastafel.
Tweede verdieping:
Nachthal (10 m²), twee slaapkamers (20 en 15 m²), berging (5 m²) en een zolderkamer van 21 m² die toegang geeft tot de bovenliggende zolderverdieping.
Kenmerken
Westgerichte tuin met rechtstreekse toegang tot de ruime garage (58 m²)
Dak volledig vernieuwd en geïsoleerd in 2019 + voorzien van zonnepanelen
Uitbouw gerealiseerd in 2020 met lichtstraat, nieuwe keuken en vloerverwarming
CV-ketel 2019
Regenwaterput van 10.000 liter
EPC-label C en conforme elektrische installatie
Benieuwd naar de indeling? Check onderstaande video.
Link: https://youtube.com/shorts/ZnqGW7a-TI4?feature=share
Meer informatie of een vrijblijvend bezoek? Contacteer Eden op 0470 43 78 21 of mail [email protected]
| Année de construction | 1919 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 443 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 21 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 28 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 61 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 367 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 221 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3825138 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 680000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1233 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
MINTHUS (IPI 513046)
| Adresse |
275 Beselarestraat
8980 - Zonnebeke |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Maloulaan 25 - 8900 Ieper |