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Description
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Nl :
OPGELET: om dit pand te huren of bezichtigen vragen wij steeds eerst een virtueel bezoek te brengen aan het pand. Ga hiervoor naar www.rosseel.be en vul de referentie XS274 in in het veld ‘zoek’ bovenaan rechts. Kies dan ‘360°’. De website helpt je nu verder voor de volgende stappen.
Centraal gelegen prachtige stadswoning met aan de achterzijde een zonneterras.
U woont in een aangename leefomgeving nabij UZ gent, vlotte verbinding Gent-centrum en diverse scholen en winkels.
De woning ( 124m²) bevat op het gelijkvloers een ruime inkomhal, een mooie woonkamer met aansluitend een ruime eetkamer. Beide ruimtes genieten van hoge plafonds welke een aangenaam ruimtegevoel weergeven. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken met toestellen. U geniet van een mooie lichtinval in de woning en heeft voldoende privacy in de tuin, waar u van s' morgens tot s' avonds kan genieten. Op het gelijkvloers is er ook een badkamer met een inloopdouche, lavabo, toilet en aansluiting voor wasmachine.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers met 1 opbouwkast in de grote slaapkamer. Er is ook nog een zolder aanwezig die gebruikt kan worden als berging.
De woning is voorzien van centrale verwarming op aardgas.
In de nabijheid van openbaar vervoer ( bus, tram, trein ( Gent-Sint -Pieters) Vlotte verbinding met de autosnelwegen N43, E40 en E17. De woning is onmiddellijk beschikbaar.
À partir de | Immédiatement |
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Quartier ou lieu-dit | UZ |
Année de construction | 1936 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Type d’environnement | Aménagé |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 124 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 2 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de la cave | 2 mètres carrés |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Terrain à front de rue | Non |
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Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 300 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240412-0003209500-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Loyer mensuel demandé | 950 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Agence Rosseel (IPI 204633)
Adresse |
Kortrijksesteenweg 74
9000 - Gent |
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Site internet |
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Référence externe | XS274 |