Overzicht
Omschrijving
Ruime instapklare karaktervolle woning nabij UZ Gent
OPGELET: om dit pand te huren of bezichtigen vragen wij steeds eerst een virtueel bezoek te brengen aan het pand. Ga hiervoor naar www.rosseel.be en vul de referentie XS274 in in het veld ‘zoek’ bovenaan rechts. Kies dan ‘360°’. De website helpt je nu verder voor de volgende stappen.
Centraal gelegen prachtige stadswoning met aan de achterzijde een zonneterras.
U woont in een aangename leefomgeving nabij UZ gent, vlotte verbinding Gent-centrum en diverse scholen en winkels.
De woning ( 124m²) bevat op het gelijkvloers een ruime inkomhal, een mooie woonkamer met aansluitend een ruime eetkamer. Beide ruimtes genieten van hoge plafonds welke een aangenaam ruimtegevoel weergeven. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken met toestellen. U geniet van een mooie lichtinval in de woning en heeft voldoende privacy in de tuin, waar u van s' morgens tot s' avonds kan genieten. Op het gelijkvloers is er ook een badkamer met een inloopdouche, lavabo, toilet en aansluiting voor wasmachine.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers met 1 opbouwkast in de grote slaapkamer. Er is ook nog een zolder aanwezig die gebruikt kan worden als berging.
De woning is voorzien van centrale verwarming op aardgas.
In de nabijheid van openbaar vervoer ( bus, tram, trein ( Gent-Sint -Pieters) Vlotte verbinding met de autosnelwegen N43, E40 en E17. De woning is onmiddellijk beschikbaar.
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Wijk of buurt | UZ |
Bouwjaar | 1936 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 124 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 2 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 2 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Perceel aan de straatkant | Nee |
---|---|
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 300 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240412-0003209500-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Maandelijkse huurprijs | 950 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Agence Rosseel (IPI 204633)
Adres |
Kortrijksesteenweg 74
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | XS274 |