Smaakvol gerenoveerde stadswoning met 3 slaapkamers aan d...
Aan de rand van de gegeerde Matadiwijk in Heverlee, op een boogscheut van het Leuvense stadscentrum, bevindt zich deze charmante stadswoning die in 2026 een grondige totaalrenovatie onderging.
De woning werd met oog voor detail vernieuwd en combineert een warme, huiselijke sfeer met hedendaags wooncomfort.
Op het gelijkvloers vinden we een aangename leefruimte met aansluitend de eetplaats en een volledig uitgeruste open keuken. Dankzij de grote raampartij achteraan geniet de keuken van veel natuurlijk licht en een rechtstreekse toegang tot het charmante binnenkoertje, een fijne plek om buiten te genieten.
De eerste verdieping omvat een ruime slaapkamer, een afzonderlijk toilet en een volledig vernieuwde badkamer met inloopdouche en aansluiting voor een wasmachine en droogkast. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers. Een praktische kelder zorgt voor bijkomende bergruimte.
Ook op energetisch vlak wordt verder geïnvesteerd in de woning, met onder meer de geplande plaatsing van zonnepanelen.
De ligging is een absolute troef: in een aangename woonomgeving, vlak bij het centrum van Leuven en met winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen binnen handbereik.
De woning is onmiddellijk beschikbaar en wordt aangeboden aan een huurprijs van € 1.650 per maand. De nutsvoorzieningen zijn individueel ten laste van de huurder.
Op zoek naar een volledig vernieuwde woning op een toplocatie nabij Leuven? Contacteer ons gerust voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 125 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Câble TV | Oui |
|---|---|
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 333 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250606-0003618736-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Loyer mensuel demandé | 1650 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 0€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
| Adresse |
Wandelingstraat 11
3000 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Paul van Ostaijenlaan 58 |
Contacter