Smaakvol gerenoveerde stadswoning met 3 slaapkamers aan d...
Aan de rand van de gegeerde Matadiwijk in Heverlee, op een boogscheut van het Leuvense stadscentrum, bevindt zich deze charmante stadswoning die in 2026 een grondige totaalrenovatie onderging.
De woning werd met oog voor detail vernieuwd en combineert een warme, huiselijke sfeer met hedendaags wooncomfort.
Op het gelijkvloers vinden we een aangename leefruimte met aansluitend de eetplaats en een volledig uitgeruste open keuken. Dankzij de grote raampartij achteraan geniet de keuken van veel natuurlijk licht en een rechtstreekse toegang tot het charmante binnenkoertje, een fijne plek om buiten te genieten.
De eerste verdieping omvat een ruime slaapkamer, een afzonderlijk toilet en een volledig vernieuwde badkamer met inloopdouche en aansluiting voor een wasmachine en droogkast. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers. Een praktische kelder zorgt voor bijkomende bergruimte.
Ook op energetisch vlak wordt verder geïnvesteerd in de woning, met onder meer de geplande plaatsing van zonnepanelen.
De ligging is een absolute troef: in een aangename woonomgeving, vlak bij het centrum van Leuven en met winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen binnen handbereik.
De woning is onmiddellijk beschikbaar en wordt aangeboden aan een huurprijs van € 1.650 per maand. De nutsvoorzieningen zijn individueel ten laste van de huurder.
Op zoek naar een volledig vernieuwde woning op een toplocatie nabij Leuven? Contacteer ons gerust voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 125 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| TV-kabel | Ja |
|---|---|
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 333 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250606-0003618736-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Maandelijkse huurprijs | 1650 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 0€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
| Adres |
Wandelingstraat 11
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Paul van Ostaijenlaan 58 |
Neem contact op