Aperçu
Description
Maison 4 chambres + 1 bureau sur un terrain de 10,21 ares
Le descriptif complet du bien est visible sur www.pierremarlair.be où certains documents peuvent être téléchargés. Visite sur RDV uniquement en appelant le 081.840.840.
C’est sur les hauteurs du très agréable village de Wépion, au bout d’un chemin confidentiel et privé, que cette spacieuse maison entièrement rafraichie se situe. Développant une superficie habitable de +/- 152 m² (superficie utile : +/- 209 m²), elle est composée comme suit sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : hall d’accueil, WC indépendant, cuisine semi-équipée, salon prolongé par une belle terrasse bien orientée, salle de bains, espace polyvalent (bureau, dressing,…), chambre, buanderie, garage fermé. Etage : 3 chambres, chacune avec leur espace de rangement, salle dedouches avec WC et espace de rangement, hall. Les extérieurs sont quant à eux composés, en plus de la terrasse exposée sud, d’un jardin agréable et pas trop imposant (+/- 400 m²), d’un espace parkings et d’un garage extérieur. Nous épinglons : performance énergétique D, chauffage central VIESSMANN au mazout, châssis PVC DV haut rendement, beaux espaces verts, stores ou barres pour tentures, luminaires… Etat des lieux par expert à frais partagés. Libre le 1er juin 2024. Une vraie opportunité pour les familles !
Nombre d'étages | 2 |
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État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 152 mètres carrés |
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Surface du salon | 26 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 15 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Surface du terrain | 1021 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 400 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 282 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20210928012254 |
Emission CO₂ | 71 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 60596 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Loyer mensuel demandé | 1350 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Pierre Marlair & CO - Conseils Immobiliers (IPI 505520)
Adresse |
Chaussée de Dinant 39
5170 - Profondeville |
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Site internet |
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Référence externe | 1969 - 2623 |