Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Le descriptif complet du bien est visible sur www.pierremarlair.be où certains documents peuvent être téléchargés. Visite sur RDV uniquement en appelant le 081.840.840.
C’est sur les hauteurs du très agréable village de Wépion, au bout d’un chemin confidentiel et privé, que cette spacieuse maison entièrement rafraichie se situe. Développant une superficie habitable de +/- 152 m² (superficie utile : +/- 209 m²), elle est composée comme suit sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : hall d’accueil, WC indépendant, cuisine semi-équipée, salon prolongé par une belle terrasse bien orientée, salle de bains, espace polyvalent (bureau, dressing,…), chambre, buanderie, garage fermé. Etage : 3 chambres, chacuneavec leur espace de rangement, salle de douches avec WC et espace de rangement, hall. Les extérieurs sont quant à eux composés, en plus de la terrasse exposée sud, d’un jardin agréable et pas trop imposant (+/- 400 m²), d’un espace parkings et d’un garage extérieur. Nous épinglons : performance énergétique D, chauffage central VIESSMANN au mazout, châssis PVC DV haut rendement, beaux espaces verts, stores ou barres pour tentures, luminaires… Etat des lieux par expert à frais partagés. Libre le 1er juin 2024. Une vraie opportunité pour les familles !
Number of floors | 2 |
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Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 152 square meters |
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Living room surface | 26 square meters |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Office surface | 15 square meters |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Surface of the plot | 1021 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 400 square meters |
Garden orientation | South |
Terrace surface | 10 square meters |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 282 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20210928012254 |
CO₂ emission | 71 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 60596 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
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Monthly rental price | 1350 € |
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Tenement building | No |
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Pierre Marlair & CO - Conseils Immobiliers (IPI 505520)
Address |
Chaussée de Dinant 39
5170 - Profondeville |
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Website |
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External reference | 1969 - 2623 |