ALOST : Maison spacieuse avec 3 chambres, 2 salons et 2 c...
Êtes-vous à la recherche d'une maison spacieuse avec un agencement pratique, de nombreuses possibilités et un emplacement avantageux ? Alors, cette maison située au Dr. André Goffaertstraat 135 à Alost mérite certainement une visite !
✨ Atouts de la maison :
🛏️ 3 chambres
🛋️ 2 grands salons
🍳 2 cuisines
🚿 2 salles de bains
🏠 De nombreuses possibilités pour une grande famille, le cohabitat ou le logement intergénérationnel
🌿 Label énergétique D – Pas d'obligation de rénovation
⚡ Électricité conforme
📍 Emplacement et accessibilité excellents
🚗 Bonne connexion avec l'E40
🚌 Arrêt de bus et gare à proximité
Grâce à la présence de deux grands salons, deux cuisines et deux salles de bains, cette maison offre une grande flexibilité. L'agencement rend la propriété particulièrement intéressante pour les grandes familles, le cohabitat ou le logement intergénérationnel, où différentes générations ou résidents peuvent vivre sous un même toit tout en préservant la nécessaire intimité.
La localisation est également un atout majeur ! La maison bénéficie d'un accès facile grâce à la proximité de l'E40 et de la gare. De plus, les écoles, les commerces et un arrêt de bus se trouvent à distance de marche, ce qui assure une combinaison idéale de confort de vie et de mobilité.
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| Année de construction | 1953 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 136 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 81 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Câble TV | Oui |
|---|---|
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 361 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260913-0003953204-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 81 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 297500 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 570 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Dendermondsesteenweg 28
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 6805 |
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