Aperçu
Description
Aalst (Nieuwerkerken): solide bel-étage met 3 slpks, tuin...
Bent u op zoek naar een ruime en lichtrijke woning met een stevige betonstructuur, op een gunstige locatie nabij Aalst? Dan is deze woning zeker een bezoek waard!
De woning beschikt over een aangename leefruimte met veel natuurlijke lichtinval en een mooi zicht op het terras en de tuin. De vernieuwde keuken biedt bovendien rechtstreeks toegang tot een gezellig terrasje aan de voorzijde.
Ook buitenruimte is hier volop aanwezig: naast het terrasje vooraan beschikt de woning over een terras en tuin achteraan, zowel op het gelijkvloers als op de eerste verdieping.
⭐ Troeven
🧱 Woning in betonstructuur
📍 Op slechts 1,5 km van Aalst
🛏️ 3 volwaardige slaapkamers
☀️ Lichtrijke leefruimte met zicht op terras en tuin
🍽️ Vernieuwde keuken
🌿 Terrasje vooraan aan de keuken
🌳 Terras achteraan op het gelijkvloers én de eerste verdieping
⚡ EPC-label D – geen renovatieplicht
🚌 Bushalte in de nabije omgeving
🛒 Supermarkt, slager en andere voorzieningen vlakbij
📍 Centrale en praktische ligging
De woning geniet een uitstekende ligging vlak bij Aalst. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer, scholen, winkels, een supermarkt en een slager beschikt u over alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Een ideale woning voor wie ruimte, licht en een praktische ligging wil combineren met de nabijheid van de stad.
📞 Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek!
053 78 99 36
| Année de construction | 1973 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 216 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 28 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Surface de bureau | 14 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface du terrain | 267 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 150 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 4 mètres carrés |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 301 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20190202-0002128941-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Informations supplémentaires | Affectation urbanistique : zone d’habitat à caractère rural. |
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P-score
|
D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 335000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1060 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Woonbemiddeling NV (IPI 203405)
| Adresse |
Dendermondsesteenweg 28
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 6797 |
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