Overzicht
Omschrijving
Aalst (Nieuwerkerken): solide bel-étage met 3 slpks, tuin...
Bent u op zoek naar een ruime en lichtrijke woning met een stevige betonstructuur, op een gunstige locatie nabij Aalst? Dan is deze woning zeker een bezoek waard!
De woning beschikt over een aangename leefruimte met veel natuurlijke lichtinval en een mooi zicht op het terras en de tuin. De vernieuwde keuken biedt bovendien rechtstreeks toegang tot een gezellig terrasje aan de voorzijde.
Ook buitenruimte is hier volop aanwezig: naast het terrasje vooraan beschikt de woning over een terras en tuin achteraan, zowel op het gelijkvloers als op de eerste verdieping.
⭐ Troeven
🧱 Woning in betonstructuur
📍 Op slechts 1,5 km van Aalst
🛏️ 3 volwaardige slaapkamers
☀️ Lichtrijke leefruimte met zicht op terras en tuin
🍽️ Vernieuwde keuken
🌿 Terrasje vooraan aan de keuken
🌳 Terras achteraan op het gelijkvloers én de eerste verdieping
⚡ EPC-label D – geen renovatieplicht
🚌 Bushalte in de nabije omgeving
🛒 Supermarkt, slager en andere voorzieningen vlakbij
📍 Centrale en praktische ligging
De woning geniet een uitstekende ligging vlak bij Aalst. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer, scholen, winkels, een supermarkt en een slager beschikt u over alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Een ideale woning voor wie ruimte, licht en een praktische ligging wil combineren met de nabijheid van de stad.
📞 Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek!
053 78 99 36
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 216 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 28 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 3 |
| Kantoorruimte | 14 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 267 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 150 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 4 vierkante meters |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 301 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20190202-0002128941-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Extra informatie | Stedenbouwkundige bestemming: woongebied met landelijk karakter. |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 335000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1060 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Woonbemiddeling NV (IPI 203405)
| Adres |
Dendermondsesteenweg 28
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6797 |
Neem contact op