Aperçu
Description
Vous êtes à la recherche d'une maison modernisée et économe en énergie avec 3 chambres à coucher et une terrasse agréable au cœur d'Alost ? Dans ce cas, lisez ce qui suit!
Cette maison presque entièrement rénovée se trouve à la périphérie de la ville, à quelques minutes à pied des transports en commun et bien desservie par la R41. Pour autant que les dernières finitions soient apportées (cuisine, électricité, portes, plinthes...), cette maison de ville est parfaitement prête à être emménagée. Outre l'isolation de la toiture et des plafonds, ce bien bénéficie d'une toiture neuve, de vitrages à haut rendement, d'une chaudière à condensation... Tout est déjà installé (électricité, chauffage par le sol, canalisations...)et les finitions sont réalisées avec des matériaux de qualité afin que la maison puisse être décorée selon vos goûts. Grâce à sa situation centrale mais calme, divers commerces, écoles, installations sportives... sont facilement accessibles.
Le hall d'entrée pratique, où un espace a été prévu pour les vélos et un vestiaire, donne accès au grand espace de vie de 70 m². Il comprend un coin salon et salle à manger avec une cuisine ouverte (raccordement au lave-linge). Grâce à l'orientation sud de la terrasse, à la nouvelle fenêtre coulissante et à la coupole rénovée, vous bénéficiez d'une grande luminosité tout au long de la journée. Sous l'escalier, un drainage a été prévu pour créer des toilettes séparées.
Année de construction | 1930 |
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Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 141 mètres carrés |
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Surface du salon | 70 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 90 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 30 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 122 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20210511-0002413887-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 122 |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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B |
G-score
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B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 259000 € |
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Revenu cadastral | 589 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Living (IPI 510649)
Adresse |
Molenstraat 22A
9300 - Aalst |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000IlN3IAK |