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Description
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Nl :
Ontdek deze leuke stadswoning in centrum Aalst, gunstig gelegen op wandelafstand van het station en de Grote Markt. Op de benedenverdieping vinden we een aparte inkom, een woonkamer met zithoek, eetplaats en vernieuwde open keuken. Verder een recente badkamer met lavabo, toilet en douche/bad combinatie. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer en een dressing. Verder is er een vaste trap naar de zolder die volledig werd ingericht als een 3de kamer / 2de ruime slaapkamer. Het dak werd vernieuwd (asbestvrij) en de woning werd voorzien van nieuwe ramen en elektriciteit (volledig conform). Verder beschikt de woning over een aangename buitenkoer/ruim terras + tuinhuis met extra bergruimte.
Er is reeds gas aanwezig in de woning voor 1 centrale gasstoof. Mits installatie van een CV en extra isolatie bekomt u met weinig middelen een beter EPC!
Laat u verrassen door deze aangename instapklare woning: ideaal voor starters of investeerders!
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Année de construction | 1875 |
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État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 4 m |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 100 mètres carrés |
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Surface du salon | 33 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 65 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface de la terrasse | 19 mètres carrés |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 458 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240325-0003188667-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 189000 € |
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Revenu cadastral | 178 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Francois & Partners Vastgoed BV (IPI 505841)
Adresse |
Parklaan 103
9300 - Aalst |
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Site internet |
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