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Description
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Nl :
ALTRO VASTGOED VERKOOPT! Deze te ontdekken villa is gelegen in een exclusieve residentiële omgeving te midden van het weelderige groen. Op een aangenaam perceel van 1.166 m² geniet deze woning niet alleen een uitzonderlijke leefomgeving, maar ook een uitstekende bereikbaarheid via de nabijgelegen invalswegen. Met een bouwjaar 1977 dient deze woning opnieuw aangepast te worden aan de huidige wooneisen, maar is ze bewoonbaar in de tussentijd. De ruime bouwvoorschriften die hier van toepassing zijn laten vele mogelijkheden toe, terwijl je kan genieten van 6% btw op de verbouwkost... De groene omgeving rondom de villa biedt niet alleen rust en privacy, maar nodigt ook uit tot ontspanning in de buitenlucht. Een bevoorrechte plek om te mogen wonen!! Meer info & bezoek via Olivier | 0473 444 213 | [email protected] Huidige indeling; Gelijkvloers: Inkomhal | Leefruimte met open keuken en aansluitingen naar tuin | veranda | 2 slaapkamers | badkamer | berging Verdiep: 2 slaapkamers | zolder
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1977 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 18 m |
Nombre de façades | 4 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 193 mètres carrés |
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Surface du salon | 40 mètres carrés |
Type de cuisine | Américaine équipée |
Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 29 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 20 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface du terrain | 1166 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1166 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 793 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20230526-0002886950-RES-1 |
Emission CO₂ | 793 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Électrique |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 139 mètres carrés |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Parc résidentiel |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 398000 € |
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Revenu cadastral | 1398 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Altro Vastgoed Aalter (IPI 503213)
Adresse |
Stationstraat 25
9880 - Aalter |
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Site internet |
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Référence externe | 5627843 |