Overzicht
Omschrijving
Residentieel gelegen villa met mogelijkheden!
ALTRO VASTGOED VERKOOPT! Deze te ontdekken villa is gelegen in een exclusieve residentiële omgeving te midden van het weelderige groen. Op een aangenaam perceel van 1.166 m² geniet deze woning niet alleen een uitzonderlijke leefomgeving, maar ook een uitstekende bereikbaarheid via de nabijgelegen invalswegen. Met een bouwjaar 1977 dient deze woning opnieuw aangepast te worden aan de huidige wooneisen, maar is ze bewoonbaar in de tussentijd. De ruime bouwvoorschriften die hier van toepassing zijn laten vele mogelijkheden toe, terwijl je kan genieten van 6% btw op de verbouwkost... De groene omgeving rondom de villa biedt niet alleen rust en privacy, maar nodigt ook uit tot ontspanning in de buitenlucht. Een bevoorrechte plek om te mogen wonen!! Meer info & bezoek via Olivier | 0473 444 213 | [email protected] Huidige indeling; Gelijkvloers: Inkomhal | Leefruimte met open keuken en aansluitingen naar tuin | veranda | 2 slaapkamers | badkamer | berging Verdiep: 2 slaapkamers | zolder
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1977 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 18 m |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 193 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 29 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 20 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 1166 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1166 vierkante meters |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 793 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230526-0002886950-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 793 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 139 vierkante meters |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 398000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1398 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Altro Vastgoed Aalter (IPI 503213)
Adres |
Stationstraat 25
9880 - Aalter |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5627843 |