Aperçu
Description
Maison familiale + airbnb dans un manoir phénoménal
Cette maison de maître et ancienne auberge du XXe siècle a été la demeure de la famille Van Hulle et de la famille de brasseurs De Cuyper, entre autres. Après avoir franchi la porte d'entrée en fer forgé, vous pénétrez dans le majestueux hall d'entrée avec, à gauche, le salon ensoleillé au sol carrelé d'origine et, à droite, un étonnant home cinéma art déco. Vitraux, moulures, planchers... Les éléments authentiques ont été magnifiquement préservés.
La cuisine arrière allie sans peine nostalgie et modernité. Vous vous voyez déjà en train de cuisiner avec la cuisinière AGA ou la magnifique cuisinière Rayburn chauffée au bois ? Il y a également une salle de bains accessible aux fauteuils roulants et une cave avec un branchement pour la machine à laver. A côté de la terrasse se trouve le jardin clos, un gigantesque hangar (avec de la place pour plusieurs voitures) et une réserve de bois.
Escalier en bois élégant vers le +1 (notez ces détails), avec salle de bain et dressing spacieux. Bureau avec de nombreux placards et 3 chambres, dont 2 XL et 1 plus compacte.
Tout comme la maison familiale, la charmante maison de vacances a également été rénovée avec style. Grande cuisine privée avec coin repas, 2 chambres, 1 salle de bain avec sauna infrarouge, à vendre meublée ou non meublée au choix : idéal pour airbnb, location de vacances ou maison kangourou. Au-dessus de la maison et de l'appartement de vacances, il y a un grenier ensoleillé qui n'est pas encore terminé.
| Quartier ou lieu-dit | Gent |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 683 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 5 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 789 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 420 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 250 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Revenu cadastral | 1050 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
Immodôme (IPI 507190)
| Adresse |
Kortrijksteenweg 134
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 5439852 |