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Deze charmante open bebouwing in Aalter biedt de perfecte balans tussen rust, ruimte en comfort. Gebouwd in 1990 en steeds tot in de puntjes verzorgd, bevindt dit pand zich in een onberispelijke staat. Groot voordeel: er rust geen renovatieverplichting op de woning. De centrale verwarming op stookolie is volledig conform.
De indeling is uiterst logisch en ruim. Op het gelijkvloers vindt u een lichtrijke woonkamer en een aparte bureauruimte, ideaal voor thuiswerk. Het wooncomfort wordt versterkt door dubbel sanitair: een praktische doucheruimte beneden en een volledige badkamer boven. Uw wagen staat veilig in de inpandige garage, die tevens extra bergruimte biedt.
De verdieping herbergt 4 volwaardige slaapkamers, ideaal voor een groot gezin. Extra stockage is voorzien op de ruime zolder. Ook buiten is het puur genieten; de tuin beschikt over een zonnig buitenterras én een gezellig overdekt terras, waardoor u in elk seizoen buiten kunt vertoeven. Een handig tuinhuis maakt het plaatje compleet. Kortom, een uiterst complete woning op een strategische locatie.
Bezoek plannen? Contacteer Laurent Soetens van Altro Vastgoed (BIV 510.783) via 0456/ 81 15 33 of [email protected].
| Année de construction | 1990 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 220 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 6 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 689 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du jardin | 381 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-ouest |
| Surface de la terrasse | 81 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 262 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 03822805 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Revenu cadastral | 941 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Stationsstraat 75
9880 - Aalter |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Laurent Soetens |
| [email protected] | |
| Téléphone |
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