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Description
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Nl :
Pal in het centrum van het groene en pittoreske Poeke, recht tegenover de kerk en op wandelafstand van het prachtige Kasteel van Poeke, bevindt zich deze charmante gezinswoning met dubbele garage, zonnige tuin en een bijzonder historisch element dat u nergens anders terugvindt.
Via de inkomhal met vestiairemogelijkheden en gastentoilet betreden we de woning. De lichtrijke leefruimte geniet van een aangenaam zicht op de tuin en vormt het warme hart van de woning. Naast de centrale verwarming op aardgas zorgt de aanwezige houtkachel voor extra sfeer en gezelligheid tijdens de wintermaanden. Aansluitend vinden we de volledig ingerichte keuken met praktische berging en wasplaats.
Een bijkomende troef is de extra kamer op het gelijkvloers. Dankzij de reeds voorziene leidingen kan hier eenvoudig een douchekamer worden ingericht, ideaal als slaapkamer, bureau, praktijkruimte of voor levenslang wonen.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een derde kamer die perfect dienst kan doen als kinderkamer, dressing of thuiskantoor. Verder vinden we een apart toilet, een verzorgde badkamer uitgerust met dubbele wastafel, inloopdouche en ligbad, evenals een technische berging en een handige zolderruimte.
Via de achterdeur bereiken we het mooi aangelegde terras dat naadloos overgaat in de tuin en toegang biedt tot de dubbele garage.
De absolute blikvanger van dit eigendom bevindt zich achteraan het perceel: een unieke en beschermde 19de-eeuwse treurbeuk. Deze bij
| Année de construction | 2002 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Dressing | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 642 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 339 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260602-0003882639-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 514 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vlaemynck Tielt (IPI 500187)
| Adresse |
Sint-Janstraat 185
8700 - Tielt |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | MV/26018/K |