Overzicht
Omschrijving
Gezinswoning met karakter, dubbele garage én uniek stukje V
Pal in het centrum van het groene en pittoreske Poeke, recht tegenover de kerk en op wandelafstand van het prachtige Kasteel van Poeke, bevindt zich deze charmante gezinswoning met dubbele garage, zonnige tuin en een bijzonder historisch element dat u nergens anders terugvindt.
Via de inkomhal met vestiairemogelijkheden en gastentoilet betreden we de woning. De lichtrijke leefruimte geniet van een aangenaam zicht op de tuin en vormt het warme hart van de woning. Naast de centrale verwarming op aardgas zorgt de aanwezige houtkachel voor extra sfeer en gezelligheid tijdens de wintermaanden. Aansluitend vinden we de volledig ingerichte keuken met praktische berging en wasplaats.
Een bijkomende troef is de extra kamer op het gelijkvloers. Dankzij de reeds voorziene leidingen kan hier eenvoudig een douchekamer worden ingericht, ideaal als slaapkamer, bureau, praktijkruimte of voor levenslang wonen.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een derde kamer die perfect dienst kan doen als kinderkamer, dressing of thuiskantoor. Verder vinden we een apart toilet, een verzorgde badkamer uitgerust met dubbele wastafel, inloopdouche en ligbad, evenals een technische berging en een handige zolderruimte.
Via de achterdeur bereiken we het mooi aangelegde terras dat naadloos overgaat in de tuin en toegang biedt tot de dubbele garage.
De absolute blikvanger van dit eigendom bevindt zich achteraan het perceel: een unieke en beschermde 19de-eeuwse treurbeuk. Deze bij
| Bouwjaar | 2002 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Dressing | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 642 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 339 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260602-0003882639-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 514 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vlaemynck Tielt (IPI 500187)
| Adres |
Sint-Janstraat 185
8700 - Tielt |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | MV/26018/K |