Maison à vendre
399000€
3 chambres 219 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Bezoekdag 18/07 op afspraak – afspraak maken via het contactformulier
Bieden vanaf €399.000
Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning op een uitstekende locatie? Dan is deze verzorgde woning zeker een bezoek waard!
De woning is rustig gelegen aan een plein zonder doorgaand verkeer, op wandelafstand van het station, winkels en scholen. Bovendien geniet u van een vlotte aansluiting op de E40, waardoor wooncomfort en bereikbaarheid perfect samengaan.
Binnen vindt u een lichtrijke leefruimte, een praktische keuken, een vernieuwde badkamer (2014) en maar liefst drie volwaardige slaapkamers. Dankzij de dubbele beglazing, de rolluiken in de slaapkamers en de elektrische rolluiken in de leefruimte geniet u van extra comfort en privacy.
Buiten vormt de uitzonderlijk ruime, zonnige tuin een echte troef. U kunt er de hele dag genieten van de zon. Bovendien is er ook een terras, dat is uitgerust met een elektrische inklapbare luifel. Daarnaast is er ook een lange oprit met voldoende parking en een garage met sectionale poort.
Troeven van deze woning:
* Rustige ligging aan een plein zonder doorgaand verkeer
* Op wandelafstand van station, winkels en scholen
* Vlotte verbinding met de E40
* 3 slaapkamers
* Zeer ruime tuin met de hele dag zon
* Terras met elektrische inklapbare luifel
* Dubbele beglazing doorheen de woning
* Rolluiken in alle slaapkamers
* Elektrische rolluiken in de leefruimte
* Badkamer vernieuwd in 2014
* Verwarming op aardgas
* Geen ligging in overstromingsgebied
* Instapklaar
* Bouwjaar 1968
* EPC: D – 373 kWh/m²/jaar
* Asbestattest: enkel een beperking ter hoogte van het dak van het tuinhuis
Interesse? Schrijf u in voor de bezoekdag op 18/07 en maak uw afspraak eenvoudig via het contactformulier
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1968 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 219 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 865 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 646 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 373 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260604-0003885149-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 399000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 919 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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