Aperçu
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. Achter de statige voorgevel van deze voormalige pastorij schuilt een bijzonder renovatieproject met uitzonderlijk veel karakter. De woning beschikt over circa 431 m² bruto vloeroppervlakte en bewaart authentieke elementen zoals sierlijke bogen, moulures, hoge plafonds en een karaktervolle kelderruimte. De prachtige, volgroeide tuin met monumentale bomen creëert een zeldzaam gevoel van ruimte, rust en privacy.
De goedgekeurde bestemmingswijziging naar een eengezinswoning biedt de kans om dit geïnventariseerde erfgoedpand om te vormen tot een unieke privéwoning.
Deze eigendom is gelegen in het groene Maria-Aalter met grandeur, geschiedenis en alle ruimte om er een uitzonderlijk droomhuis van te maken. Bos Hooggoed, Bulskampveld en tal van wandel- en fietsroutes liggen vlakbij. Ook de school, winkels in Aalter en de E40 zijn vlot bereikbaar.
Bezoekmomenten zijn voorzien op zaterdag 12/9 en 19/9. Biedingen dienen binnen te zijn tegen woensdag 23/9 om 18u onder gesloten omslag – per mail bij [email protected] en [email protected].
Voor meer info of aanwezigheid op een van de bezoekmomenten, contacteer Patrick: [email protected] of 0475/68.64.70.
| Année de construction | 1851 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Oui |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 431 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 7 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 4333 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 551 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260710-0003914352-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 748000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 624 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Infinimo (IPI 501717)
| Adresse |
Damstraat 131 bus1
9800 - St-Martens-Leerne |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 21218 - 127/26/PL |