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Description
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Nl :
Rustig gelegen vrijstaande woning met 3 slaapkamers, ruime garage en grote zolder op 772 m²
Opendeurmoment zaterdag 10/10 tussen 10:00 en 12:00 op afspraak
Op een rustige locatie in Aalter bevindt zich deze vrijstaande woning op een mooi perceel van 772 m² . De woning beschikt over 3 slaapkamers op het gelijkvloers , een ruime leefruimte, inpandige garage en een bijzonder grote zolderverdieping. Een interessante gezinswoning voor wie op zoek is naar ruimte, rust en mogelijkheden.
Via de inkomhal zijn de verschillende vertrekken vlot bereikbaar. De ruime leefruimte van ca. 32 m² is voorzien van een gezellige houtkachel en sluit aan op de keuken. Deze is uitgerust met een dubbele spoelbak, warmeluchtoven, keramische kookplaat en koelkast.
Naast de keuken bevindt zich een praktische, koele berging. Aansluitend is er de ruime inpandige garage van ca. 34,5 m² , waar eveneens een douche werd voorzien. Hier kan eventueel ook een bureau/slaapkamergedeelte worden gecreëerd.
De woning telt 3 slaapkamers , allemaal gelegen op het gelijkvloers. De badkamer is ingericht met een ligbad, bidet en lavabo.
Een absolute troef is de zeer ruime zolderverdieping , waarvan de vloeroppervlakte nagenoeg overeenkomt met die van het gelijkvloers. Het dak werd degelijk geïsoleerd en de zolder biedt momenteel een zee aan prakt
| Année de construction | 1977 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 19 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 185 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 772 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 600 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 349 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260729-0003924413-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 349 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 310000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 803 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
ERA Lafaut (IPI 505896)
| Adresse |
72a Kortrijkstraat
8700 - Tielt |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000009Tt2LIAS |
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