Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen vrijstaande woning met 3 slaapk. op 772 m²
Rustig gelegen vrijstaande woning met 3 slaapkamers, ruime garage en grote zolder op 772 m²
Opendeurmoment zaterdag 10/10 tussen 10:00 en 12:00 op afspraak
Op een rustige locatie in Aalter bevindt zich deze vrijstaande woning op een mooi perceel van 772 m² . De woning beschikt over 3 slaapkamers op het gelijkvloers , een ruime leefruimte, inpandige garage en een bijzonder grote zolderverdieping. Een interessante gezinswoning voor wie op zoek is naar ruimte, rust en mogelijkheden.
Via de inkomhal zijn de verschillende vertrekken vlot bereikbaar. De ruime leefruimte van ca. 32 m² is voorzien van een gezellige houtkachel en sluit aan op de keuken. Deze is uitgerust met een dubbele spoelbak, warmeluchtoven, keramische kookplaat en koelkast.
Naast de keuken bevindt zich een praktische, koele berging. Aansluitend is er de ruime inpandige garage van ca. 34,5 m² , waar eveneens een douche werd voorzien. Hier kan eventueel ook een bureau/slaapkamergedeelte worden gecreëerd.
De woning telt 3 slaapkamers , allemaal gelegen op het gelijkvloers. De badkamer is ingericht met een ligbad, bidet en lavabo.
Een absolute troef is de zeer ruime zolderverdieping , waarvan de vloeroppervlakte nagenoeg overeenkomt met die van het gelijkvloers. Het dak werd degelijk geïsoleerd en de zolder biedt momenteel een zee aan prakt
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 19 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 185 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 772 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 600 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 349 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260729-0003924413-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 349 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 310000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 803 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Lafaut (IPI 505896)
| Adres |
72a Kortrijkstraat
8700 - Tielt |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009Tt2LIAS |
Neem contact op