Aperçu
Description
Uniek handelshuis met instapklare woning en binnenzwembad
Dit veelzijdig handelshuis biedt een unieke combinatie van wonen en ondernemen, ideaal voor wie ruimte, comfort en toekomstmogelijkheden zoekt onder één dak, én dit op een strategische toplocatie tussen Aalter, Maldegem, Eeklo en Lievegem.
Het woongedeelte werd slechts 2 jaar geleden volledig gestript en smaakvol gerenoveerd, met oog voor kwaliteit en hedendaags wooncomfort. De open leefruimte vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op een super uitgeruste keuken — een plek waar leven en genieten centraal staan. Verder beschikt de woning over een aparte berging en een praktische wasruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een dressing, een ruime badkamer en een apart toilet. De zolder biedt bijkomende mogelijkheden naar inrichting of opslag.
Een absolute troef is het binnenzwembad, dat het hele jaar door zorgt voor ontspanning, comfort en extra belevingswaarde — zowel privé als professioneel inzetbaar.
Het handelsgedeelte biedt vandaag een blanco canvas voor ondernemers met visie. De ruimtes zijn ruim, functioneel en flexibel in te delen, waardoor ze zich perfect lenen voor uiteenlopende activiteiten. Denk aan een praktijkruimte, atelier, coaching- of opleidingscentrum, concept store, dierenzorg, wellness, sport of een combinatie van verschillende activiteiten.
De bestaande infrastructuur – met zones die zich perfect lenen voor training, workshops en beleving – maakt dat u hier meteen kan starten en uw eigen concept tot lev...
| Année de construction | 1994 |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 7 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 650 mètres carrés |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1280 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260105--000376826-3 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 419 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 649000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
DRL VASTGOED (IPI 512202)
| Adresse |
Katelijnestraat 137
8000 - Brugge |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | EST10 |