Overzicht
Omschrijving
Uniek handelshuis met instapklare woning en binnenzwembad
Dit veelzijdig handelshuis biedt een unieke combinatie van wonen en ondernemen, ideaal voor wie ruimte, comfort en toekomstmogelijkheden zoekt onder één dak, én dit op een strategische toplocatie tussen Aalter, Maldegem, Eeklo en Lievegem.
Het woongedeelte werd slechts 2 jaar geleden volledig gestript en smaakvol gerenoveerd, met oog voor kwaliteit en hedendaags wooncomfort. De open leefruimte vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op een super uitgeruste keuken — een plek waar leven en genieten centraal staan. Verder beschikt de woning over een aparte berging en een praktische wasruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een dressing, een ruime badkamer en een apart toilet. De zolder biedt bijkomende mogelijkheden naar inrichting of opslag.
Een absolute troef is het binnenzwembad, dat het hele jaar door zorgt voor ontspanning, comfort en extra belevingswaarde — zowel privé als professioneel inzetbaar.
Het handelsgedeelte biedt vandaag een blanco canvas voor ondernemers met visie. De ruimtes zijn ruim, functioneel en flexibel in te delen, waardoor ze zich perfect lenen voor uiteenlopende activiteiten. Denk aan een praktijkruimte, atelier, coaching- of opleidingscentrum, concept store, dierenzorg, wellness, sport of een combinatie van verschillende activiteiten.
De bestaande infrastructuur – met zones die zich perfect lenen voor training, workshops en beleving – maakt dat u hier meteen kan starten en uw eigen concept tot lev...
| Bouwjaar | 1994 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 7 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 650 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1280 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260105--000376826-3 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 419 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 649000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
DRL VASTGOED (IPI 512202)
| Adres |
Katelijnestraat 137
8000 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | EST10 |