Aperçu
Description
Solide maison individuelle avec 3 chambres à vendre à Adegem
Située dans un environnement calme et campagnard à Adegem, cette maison individuelle datant de 1968 repose sur une belle parcelle de 791 m². La maison a été bien entretenue au fil des ans et dispose d’une structure particulièrement solide, offrant une excellente base pour qui souhaite moderniser l’habitation et la personnaliser entièrement selon ses goûts.
À l’intérieur, la maison offre une agréable superficie. Le séjour lumineux bénéficie de beaucoup de lumière naturelle et communique avec la véranda donnant sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine séparée, un garage intégré pratique et des espaces de rangement supplémentaires. À l’étage se trouvent trois chambres à part entière et une salle de bains. De plus, des espaces de rangement supplémentaires sont disponibles sous le toit.
L’extérieur présente aussi de nombreux atouts. Le jardin profond offre amplement d’espace et d’intimité, mais c’est surtout la vue dégagée sur la campagne à l’arrière qui frappe l’œil. On y profite en toute tranquillité du caractère verdoyant des environs. En même temps, le centre d’Adegem et les communes environnantes restent facilement accessibles.
Ce bien constitue une très belle base pour celui qui souhaite y apposer sa propre signature. La construction solide, la distribution généreuse et la belle parcelle offrent toutes les possibilités pour moderniser la maison et la façonner entièrement selon vos envies. Avec des interventions ciblées, il est possible de créer ici une maison familiale contemporaine et économe en énergie, sans devoir sacrifier le caractère ni les qualités existantes.
Avec ses trois chambres, son garage intégré, sa parcelle de 791 m² et, surtout, sa magnifique vue campagnarde, cette propriété possède un grand potentiel pour qui apprécie l’espace, le calme et la possibilité d’aménager complètement le bien à son image.
Une visite est donc vivement recommandée. Pour cela, prenez contact avec Louis Van Zele d’Immo Francois Meetjesland.
Atouts
* Base solide avec potentiel de rénovation
* Grande parcelle de 791 m²
* Magnifique vue campagnarde
oui ou non
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 178 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 791 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 489 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260904-0003946904-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone verte |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 398000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 842 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Immo Francois Maldegem (IPI 505469)
| Adresse |
Markstraat 43
9990 - Maldegem |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Louis Van Zele |
| Téléphone | +32478270589 |
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