Overzicht
Omschrijving
Solide open bebouwing met 3 slaapkamers te koop in Adegem
Op een rustige en landelijke ligging in Adegem bevindt zich deze vrijstaande woning uit 1968, gelegen op een mooi perceel van 791 m². De woning werd doorheen de jaren goed onderhouden en beschikt over een bijzonder solide structuur, waardoor ze een uitstekende basis vormt voor wie op zoek is naar een woning om verder te moderniseren en volledig naar eigen smaak af te werken.
Binnen biedt de woning een aangename hoeveelheid ruimte. De lichtrijke leefruimte geniet van veel natuurlijk licht en sluit aan op de veranda met zicht op de tuin. Verder beschikt het gelijkvloers over een afzonderlijke keuken, een praktische inpandige garage en extra bergruimte. Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er nog bijkomende bergruimte onder het dak.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De diepe tuin biedt volop ruimte en privacy, maar vooral het open landelijke vergezicht achteraan springt in het oog. Hier geniet u in alle rust van het groene karakter van de omgeving. Tegelijkertijd blijven het centrum van Adegem en de omliggende gemeenten vlot bereikbaar.
Wie graag zijn eigen stempel drukt op een woning, vindt hier een bijzonder mooie basis. De solide constructie, ruime indeling en het mooie perceel bieden alle mogelijkheden om de woning verder te moderniseren en volledig naar eigen smaak vorm te geven. Met gerichte ingrepen kan hier een hedendaagse, energiezuinige gezinswoning ontstaan, zonder dat het karakter en de bestaande kwaliteiten verloren hoeven te gaan.
Met drie slaapkamers, een inpandige garage, een perceel van 791 m² en bovenal een prachtig landelijk vergezicht is dit een eigendom met heel wat potentieel voor wie ruimte, rust en de mogelijkheid om een woning volledig naar eigen hand te zetten weet te waarderen.
Een bezoek wordt dan ook warm aanbevolen. Neem hiervoor contact op met Louis Van Zele van Immo Francois Meetjesland.
Troeven
*Solide basis met renovatiepotentieel
*Riant perceel van 791 m²
*Prachtig landelijk vergezicht
ja of nee
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 178 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 791 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 489 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260904-0003946904-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Groene zone |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 398000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 842 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Maldegem (IPI 505469)
| Adres |
Markstraat 43
9990 - Maldegem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Louis Van Zele |
| Telefoonnummer | +32478270589 |
Neem contact op