Ruimte, mogelijkheden en een fijne ligging in Adegem
Deze solide vrijstaande woning op een perceel van 819 m² biedt heel wat ruimte en mogelijkheden. De woning beschikt momenteel over 3 slaapkamers, een grote woonkamer met aansluitende keuken en een praktische wasplaats met achterdeur.
De verrassend ruime zolder biedt extra potentieel.
Een absolute troef is de ruime berging van maar liefst 80 m², aangevuld met een extra garage. Beide zijn bereikbaar via een aparte inrit naast de woning. Achteraan vind je bovendien nog een aangename tuin om in alle rust te genieten.
De woning kan wat opfrissing gebruiken, maar vormt een degelijke basis om er naar eigen smaak een fijne thuis van te maken. Ook energetisch zijn er mogelijkheden: door de buitenmuren te isoleren kan het EPC-label verbeteren tot C.
De ligging is eveneens interessant, met een veilig fiets- of wandelpad naar het centrum van Adegem.
| Année de construction | 1963 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 191 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 27 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface du grenier | 60 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 819 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 573 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260918-0003957211-res-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 245000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
19 Adegem-Dorp
9991 - Maldegem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Hillestraat |
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