Ruimte, mogelijkheden en een fijne ligging in Adegem
Deze solide vrijstaande woning op een perceel van 819 m² biedt heel wat ruimte en mogelijkheden. De woning beschikt momenteel over 3 slaapkamers, een grote woonkamer met aansluitende keuken en een praktische wasplaats met achterdeur.
De verrassend ruime zolder biedt extra potentieel.
Een absolute troef is de ruime berging van maar liefst 80 m², aangevuld met een extra garage. Beide zijn bereikbaar via een aparte inrit naast de woning. Achteraan vind je bovendien nog een aangename tuin om in alle rust te genieten.
De woning kan wat opfrissing gebruiken, maar vormt een degelijke basis om er naar eigen smaak een fijne thuis van te maken. Ook energetisch zijn er mogelijkheden: door de buitenmuren te isoleren kan het EPC-label verbeteren tot C.
De ligging is eveneens interessant, met een veilig fiets- of wandelpad naar het centrum van Adegem.
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 191 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte zolder | 60 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 819 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 573 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260918-0003957211-res-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 245000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
19 Adegem-Dorp
9991 - Maldegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Hillestraat |
Neem contact op