Maison à vendre
325000€
3 chambres mètres carrés
132Aperçu
Description
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Nl :
Ruime gezinswoning met omheinde tuin in het landelijke Teralfene, aan de rand van het Pajottenland met tal van fiets- en wandelroutes.
Gelegen in een rustige wijk, op wandelafstand van bus (250m) en trein (1km) en nabij belangrijke invalswegen (E40 Affligem). Rechtstreekse treinverbinding naar Brussel (14 min).
Op het gelijkvloers betreedt men de authentieke inkomhal met toegang tot de ruime leefruimte met zithoek en eetkamer, en aansluitend praktische keuken met ontbijthoek en zicht op de tuin. Achteraan de woning bevinden zich de badkamer met inloopdouche en aparte wasplaats.
Op de eerste verdieping vinden we 2 slaapkamers en een aparte bureauruimte, die tevens dienst kan doen als dressing. De ruime geïsoleerde zolder is toegankelijk via een vaste trap en kan omgevormd worden tot 3de slaapkamer.
De uitgestrekte tuin met aangelegd terras biedt veel mogelijkheden voor wie houdt van de rust en het groen. Tevens bestaat de mogelijkheid tot het bouwen van een extra garage/tuinhuis achteraan de tuin, met toegang tot de straat. Vooraan is reeds een grote garage met extra bergruimte voorzien (voorgevel) eveneens met toegang tot de tuin.
Uitstekende locatie: school, supermarkt, gym op <1km. Rustig gelegen, doch zeer vlotte bereikbaarheid.
Dubbel glas, centrale verwarming en warmwaterboiler aanwezig. Overstappen van stookolie naar gascondensatieketel volstaat om aan de renovatieverplichting te voldoen (geschatte kostprijs: €6000). Gas is reeds aanwezig in de straat.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1930 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 12 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 132 mètres carrés |
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Surface du salon | 30 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 6 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface du grenier | 44 mètres carrés |
Isolé | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 520 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 400 mètres carrés |
Orientation du jardin | Est |
Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Est |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 440 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 132 mètres carrés |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone résidentielle récréative |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 325000 € |
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Revenu cadastral | 637 € |
Immeuble de rapport | Non |
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