Huis te koop
325000€
3 slaapkamers vierkante meters
132Overzicht
Omschrijving
Instapklare gezinswoning met tuin en garage in rustige buurt
Ruime gezinswoning met omheinde tuin in het landelijke Teralfene, aan de rand van het Pajottenland met tal van fiets- en wandelroutes.
Gelegen in een rustige wijk, op wandelafstand van bus (250m) en trein (1km) en nabij belangrijke invalswegen (E40 Affligem). Rechtstreekse treinverbinding naar Brussel (14 min).
Op het gelijkvloers betreedt men de authentieke inkomhal met toegang tot de ruime leefruimte met zithoek en eetkamer, en aansluitend praktische keuken met ontbijthoek en zicht op de tuin. Achteraan de woning bevinden zich de badkamer met inloopdouche en aparte wasplaats.
Op de eerste verdieping vinden we 2 slaapkamers en een aparte bureauruimte, die tevens dienst kan doen als dressing. De ruime geïsoleerde zolder is toegankelijk via een vaste trap en kan omgevormd worden tot 3de slaapkamer.
De uitgestrekte tuin met aangelegd terras biedt veel mogelijkheden voor wie houdt van de rust en het groen. Tevens bestaat de mogelijkheid tot het bouwen van een extra garage/tuinhuis achteraan de tuin, met toegang tot de straat. Vooraan is reeds een grote garage met extra bergruimte voorzien (voorgevel) eveneens met toegang tot de tuin.
Uitstekende locatie: school, supermarkt, gym op <1km. Rustig gelegen, doch zeer vlotte bereikbaarheid.
Dubbel glas, centrale verwarming en warmwaterboiler aanwezig. Overstappen van stookolie naar gascondensatieketel volstaat om aan de renovatieverplichting te voldoen (geschatte kostprijs: €6000). Gas is reeds aanwezig in de straat.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1930 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 132 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 6 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte zolder | 44 vierkante meters |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 520 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 400 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Oost |
Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Oost |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 440 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 132 vierkante meters |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Residentiële recreatiezone |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 325000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 637 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|