Aperçu
Description
Maison jumelee | Aldringen | 3 chambres | Jost Immo
Documents et informations téléchargeables sur www.jost-immo.com
L’agence immobilière JOST Immo vous propose à la vente cette maison jumelée complètement rénové entre 2017 et 2023 située à 8 minutes de la frontière luxembourgeoise, dans le joli village Aldringen, commune de Burg-Reuland. Parfaitement situé, pour les frontaliers qui souhaitent vivre leur vie de famille dans une atmosphère agréable, mais à proximité de la frontière luxembourgeoise / de leur travail.
Cette habitation de trois chambres qui se répartit sur 3 étages, libre 3 côtés avec un grand et joli jardin est érigée sur une parcelle d'une contenance de 9 ares et 35 centiares orientée NORD à l'arrière du bâtiment, sa construction date des années 1918 et sa surface habitable est de 139 m² et 236 m² utile, voici sa composition :
Rez-de-chaussée :
Garage pour une voiture, cave, buanderie, local technique.
Premier étage : un hall d'entrée, cuisine, trois chambres spacieuses (16 m², 17 m² et 21 m²) et une salle de bain.
Deuxième étage : une cuisine ouvert au salon qui donne accès au balcon, bureau et salle de douche.
Technique : un système de chauffage central au mazout avec réservoir de 3.400l par des radiateurs, des châssis en PVC avec du triple vitrage, la couverture de la toiture en ardoises, système photovoltaïque, une installation électrique bi-horaire (demande de conformité en cours), un PEB d'indice C et RC de 689,00-€
Cette maison est disponible au plus tard six mois
À partir de | À définir |
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Année de construction | 1918 |
Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 139 mètres carrés |
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Combien de feux ouverts ? | 1 |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 935 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 247 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | 189 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 11578 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 386000 € |
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Revenu cadastral | 689 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Jost-Immo (IPI 512082)
Adresse |
Heibësch 161
6717 - Attert |
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Site internet |
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Référence externe | 2087 - 857996 |