Overzicht
Omschrijving
Maison jumelee
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Documents et informations téléchargeables sur www.jost-immo.com
L’agence immobilière JOST Immo vous propose à la vente cette maison jumelée complètement rénové entre 2017 et 2023 située à 8 minutes de la frontière luxembourgeoise, dans le joli village Aldringen, commune de Burg-Reuland. Parfaitement situé, pour les frontaliers qui souhaitent vivre leur vie de famille dans une atmosphère agréable, mais à proximité de la frontière luxembourgeoise / de leur travail.
Cette habitation de trois chambres qui se répartit sur 3 étages, libre 3 côtés avec un grand et joli jardin est érigée sur une parcelle d'une contenance de 9 ares et 35 centiares orientée NORD à l'arrière du bâtiment, sa construction date des années 1918 et sa surface habitable est de 139 m² et 236 m² utile, voici sa composition :
Rez-de-chaussée :
Garage pour une voiture, cave, buanderie, local technique.
Premier étage : un hall d'entrée, cuisine, trois chambres spacieuses (16 m², 17 m² et 21 m²) et une salle de bain.
Deuxième étage : une cuisine ouvert au salon qui donne accès au balcon, bureau et salle de douche.
Technique : un système de chauffage central au mazout avec réservoir de 3.400l par des radiateurs, des châssis en PVC avec du triple vitrage, la couverture de la toiture en ardoises, système photovoltaïque, une installation électrique bi-horaire (demande de conformité en cours), un PEB d'indice C et RC de
Beschikbaar | Te bepalen |
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Bouwjaar | 1918 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 139 vierkante meters |
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Aantal open haarden | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 935 vierkante meters |
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Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 247 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | 189 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 11578 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 386000 € |
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Kadastraal inkomen | 689 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Jost-Immo (IPI 512082)
Adres |
Heibësch 161
6717 - Attert |
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Website |
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Externe verwijzing | 2087 - 857996 |