Aperçu
Description
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Nl :
Residentieel gelegen renovatiewoning met 3 slaapkamers op een perceel van 13are 85ca in Alken.
De bruikbare vloeroppervlakten (volgens opgave EPC) van deze woning bedraagt 143m². Het pand kent de volgende indeling:
Gelijkvloers : inkomhal, woonkamer, keuken. Achterliggend is er een gangetje met toegang tot de wasplaats/berging, badkamer en inpandige garage.
1e verdieping : nachthal, 3 slaapkamers.
Zolder : bereikbaar via het zolderluik.
De tuin kan nog naar eigen smaak omgetoverd worden.
Verkeerstechnisch kent deze woning een centrale ligging met vlotte verbindingen naar Hasselt en Sint-Truiden, en met winkels, scholen en openbaar vervoer in de buurt.
Extra voordelen:
Bij een ingrijpende energetische renovatie of sloop en herbouw komt deze woning in aanmerking voor een verlaagd registratietarief (1%). Indien u aan de voorwaarden voldoet is alsook een verlaagd btw-tarief voor afbraak en wederopbouw van de woning mogelijk (6% i.p.v. 21%). Gezien de renovatieplicht waarbij de nieuwe eigenaars binnen de 5 jaar dienen te renoveren tot minstens een EPC-score D, kan er op verschillende renovatiepremies gerekend worden.
Année de construction | 1960 |
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Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 143 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1385 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 811 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240412-0003211851-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 811 |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 199000 € |
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Revenu cadastral | 599 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Nobis - Alken (IPI 502274)
Adresse |
Hoogdorpsstraat 20A
3570 - Alken |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000L9MrIAK |