Huis te koop

Woning met veel potentieel op een perceel van 13are in Alken

Residentieel gelegen renovatiewoning met 3 slaapkamers op een perceel van 13are 85ca in Alken.  

De bruikbare vloeroppervlakten (volgens opgave EPC) van deze woning bedraagt 143m². Het pand kent de volgende indeling:
Gelijkvloers : inkomhal, woonkamer, keuken. Achterliggend is er een gangetje met toegang tot de wasplaats/berging, badkamer en inpandige garage.
1e verdieping : nachthal, 3 slaapkamers.
Zolder : bereikbaar via het zolderluik. 
De tuin kan nog naar eigen smaak omgetoverd worden.

Verkeerstechnisch kent deze woning een centrale ligging met vlotte verbindingen naar Hasselt en Sint-Truiden, en met winkels, scholen en openbaar vervoer in de buurt. 

Extra voordelen:
Bij een ingrijpende energetische renovatie of sloop en herbouw komt deze woning in aanmerking voor een verlaagd registratietarief (1%). Indien u aan de voorwaarden voldoet is alsook een verlaagd btw-tarief voor afbraak en wederopbouw van de woning mogelijk (6% i.p.v. 21%). Gezien de renovatieplicht waarbij de nieuwe eigenaars binnen de 5 jaar dienen te renoveren tot minstens een EPC-score D, kan er op verschillende renovatiepremies gerekend worden.