Aperçu
Description
Rustig gelegen, op te frissen woning in Alken
Op zoek naar een woning met potentieel die je volledig naar eigen smaak en wensen kan opfrissen of renoveren? Deze open bebouwing, gelegen aan de Parkstraat 19 te Terkoest, biedt een mooie basis voor wie op zoek is naar een woning met tal van mogelijkheden. De woning werd gebouwd in 1973 en beschikt over een woonoppervlakte van ca. 163 m², gelegen op een perceel van 5a 82ca.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal met apart toilet, een leefruimte, een ingerichte keuken met aansluitende bergruimte en een garage. De eerste verdieping omvat een nachthal, vier slaapkamers en een badkamer met ligbad en lavabo. Er is ook nog een zolderruimte aanwezig, deze veelzijdige ruimte kan ingericht worden naar eigen keuze, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar.
Achter de woning bevindt zich een tuin met een noordwestelijke oriëntatie, waar het aangenaam vertoeven is en die bovendien heel wat mogelijkheden biedt om naar eigen smaak in te richten. De woning geniet daarnaast van een zeer rustige ligging, een belangrijke troef voor wie op zoek is naar een aangename en rustige woonomgeving in een residentiële wijk.
De woning is op te frissen en biedt hierdoor de mogelijkheid om ze volledig te moderniseren en om te vormen tot een hedendaagse thuis die helemaal aansluit bij uw eigen woonwensen. Dankzij de vier slaapkamers, de polyvalente zolderruimte, de garage en het ruime perceel vormt deze woning een interessante opportuniteit voor handige doe-het-zelvers of kandidaat-kopers die op zoek zijn naar een woning die ze volledig naar eigen smaak kunnen vormgeven.
De woning wordt verwarmd op stookolie en beschikt over ramen met dubbele beglazing op het gelijkvloers en enkel glas op de 1ste verdieping. Met een EPC energielabel F en is de renovatieplicht van toepassing. De elektrische installatie is niet conform.
Een woning met ruimte en potentieel, gelegen op een mooi perceel in een rustige omgeving. Een ideale kans voor wie opzoek is naar een nieuwe (t)huis waar hij zijn eigen stempel op kan drukken. Wil je de mogelijkheden van deze woning met je eigen ogen ontdekken? Neem snel contact met ons op voor een afspraak ter plaatse! (Tel. 011/69.76.40)
De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief.
| Année de construction | 1973 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface du salon | 21 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 8 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface du terrain | 582 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 821 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260814-0003929241-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 279000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 684 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
RT Vastgoed (IPI 207530)
| Adresse |
Clockemstraat 19
3800 - Sint-Truiden |
|---|---|
| Référence externe | Parkstraat 19 |