Ruime gelijkvloerse woning op een prachtig perceel van 35...
In de Bisschopsweyerstraat 51 te Alken bevindt zich deze ruime gelijkvloerse woning op een prachtig perceel van maar liefst 35a 50ca. Met een netto woonoppervlakte van 140 m² en een totale bruikbare oppervlakte van 266 m² biedt deze woning heel wat ruimte en comfort, zowel binnen als buiten. Een absolute troef is de aanwezige paardenstal met drie boxen, waarvan één dubbele box, in combinatie met de achterliggende weide. Dit maakt de eigendom bijzonder interessant voor paardenliefhebbers die hun passie graag aan huis beleven.
We betreden de woning via de prachtige, vernieuwde houten voordeur en komen terecht in een ruime inkomhal, waar plaats voorzien is voor een vestiaire en een apart toilet dat nog verder afgewerkt dient te worden. Vanuit de inkomhal krijgen we toegang tot de ruime leefruimte, waar de gezellige zithoek en eetkamer mooi in elkaar overvloeien. Aansluitend bevindt zich een aangenaam terras met een prachtig uitzicht over de volledige achtertuin en de achterliggende weide. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie is dit de ideale plek om in alle rust te genieten van de namiddag- en avondzon, met zicht op het groene landschap.
Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich de keuken, uitgerust met onder meer een inductiekookplaat, heteluchtoven en ingebouwde vaatwasser. De praktische bergruimte naast de keuken zorgt voor extra opbergmogelijkheden en maakt het dagelijkse gebruik bijzonder comfortabel.
Via de nachthal, die voorzien is van airconditioning, bereiken we de drie ruime slaapkamers en de royale badkamer. Deze is uitgerust met een comfortabele inloopdouche, een lavabo en een toilet. Helemaal aan het einde van de nachthal bevindt zich nog een extra bergruimte die perfect kan dienen als stockageplaats of eventueel ingericht kan worden als kleine dressing.
Ook op het vlak van bergruimte heeft deze woning heel wat te bieden, de woning is namelijk volledig onderkelderd. Naast heel wat opslagmogelijkheden bevinden zich hier ook een praktische wasplaats en een ruime garage, ideaal voor wie extra plaats nodig heeft voor voertuigen, fietsen, gereedschap of hobby's.
Buiten vormt het ruime perceel met de achterliggende weide een echte meerwaarde. De aanwezige paardenstal beschikt over drie boxen, waarvan één dubbele box, en biedt heel wat mogelijkheden voor paardenliefhebbers die hun dieren graag in de nabijheid houden. De combinatie van de weide, de stal en het aangename uitzicht vanuit de woning zorgt voor een landelijk gevoel en maakt deze eige...
| Année de construction | 1977 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 41 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la cave | 125 mètres carrés |
| Surface du grenier | 82 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 3550 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface de la terrasse | 17 mètres carrés |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
|---|---|
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 349 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261009-0003972638-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Informations supplémentaires | Affectation urbanistique : zone d’habitat à caractère rural. |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 495000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1169 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Clockemstraat 19
3800 - Sint-Truiden |
|---|---|
| Référence externe | Bisschopsweyerstraat 51 - 3570 Alken |
Contacter