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Description
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Nl :
Deze gemoderniseerde woning bevindt zich aan de stadsrand van Aalst, doch rustige ligging. De woning beschikt op het gelijkvloers over een ruime inkomhal, die de doorgang vormt naar het afzonderlijk gastentoilet, grote ruimte voor een mooie vestiaire te maken en grote badkamer met ligbad, inloopdouche, lavabo en toilet. De inloopdouche wordt nog voorzien van een glaswand. Achteraan bevindt zich de prachtige, lichtrijke leefruimte met open keuken. De open leefruimte heeft op zijn beurt zicht op de prachtige tuin van maar liefst 138m² waar het heerlijk vertoeven is, deze tuin werd mooi omheind. De eerste verdieping omvat twee ruime slaapkamers. Tot slot treffen we de tweede verdieping, die ook te bereiken is via een vaste trap en beschikt over een grote slaapkamer. Extra troeven is de conforme elektrische keuring, voorzien van alle comfort, overal dubbele beglazing én mooie, grote stadstuin! Deze woning bevindt zich op wandelafstand van tal van scholen, winkels, ziekenhuis, alsook het bruisende stadscentrum. Bent u ook al een tijdje opzoek naar een prachtige vernieuwde woning, voorzien van alle comfort? Dan is dit uw kans! Contacteer ons kantoor voor een bezichtiging! Te bereiken via 053/ 70 01 08 of [email protected] Wettelijke info : EPC 327 kWh/m² - D-label. Waterbeleid: P-score & G-score : D betekend 'Middelgrote kans op overstromingen'. Gvg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | Omgeving Aalst |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 138 mètres carrés |
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Surface du salon | 36 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 180 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 100 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 327 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20231221-0003083229-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Surface constructible totale au sol | 55 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 320000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Immo De Winne bvba (IPI 204001)
Adresse |
Capucienenlaan 1/2
9300 - Aalst |
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Référence externe | 5643310 |