Overzicht
Omschrijving
Deze gemoderniseerde woning bevindt zich aan de stadsrand va
Deze gemoderniseerde woning bevindt zich aan de stadsrand van Aalst, doch rustige ligging. De woning beschikt op het gelijkvloers over een ruime inkomhal, die de doorgang vormt naar het afzonderlijk gastentoilet, grote ruimte voor een mooie vestiaire te maken en grote badkamer met ligbad, inloopdouche, lavabo en toilet. De inloopdouche wordt nog voorzien van een glaswand. Achteraan bevindt zich de prachtige, lichtrijke leefruimte met open keuken. De open leefruimte heeft op zijn beurt zicht op de prachtige tuin van maar liefst 138m² waar het heerlijk vertoeven is, deze tuin werd mooi omheind. De eerste verdieping omvat twee ruime slaapkamers. Tot slot treffen we de tweede verdieping, die ook te bereiken is via een vaste trap en beschikt over een grote slaapkamer. Extra troeven is de conforme elektrische keuring, voorzien van alle comfort, overal dubbele beglazing én mooie, grote stadstuin! Deze woning bevindt zich op wandelafstand van tal van scholen, winkels, ziekenhuis, alsook het bruisende stadscentrum. Bent u ook al een tijdje opzoek naar een prachtige vernieuwde woning, voorzien van alle comfort? Dan is dit uw kans! Contacteer ons kantoor voor een bezichtiging! Te bereiken via 053/ 70 01 08 of [email protected] Wettelijke info : EPC 327 kWh/m² - D-label. Waterbeleid: P-score & G-score : D betekend 'Middelgrote kans op overstromingen'. Gvg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Omgeving Aalst |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 138 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 180 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 100 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 327 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20231221-0003083229-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 55 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 320000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo De Winne bvba (IPI 204001)
Adres |
Capucienenlaan 1/2
9300 - Aalst |
---|---|
Externe verwijzing | 5643310 |